根据JGJ242-2011的指导性意见，箱变应距离住宅建筑外墙20米，单栋住宅建筑用电设备总容量为250kW以下时，宜多栋住宅建筑集中设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。

当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。
当配变电所设在住宅建筑外时，配变电所的外侧与住宅建筑的外墙间距，应满足防火、防噪声、防电磁辐射的要求，配变电所宜避开住户主要窗户的水平视线。

但溯源GB8702-2014，10kV箱变属于免于电磁环境保护管理的范畴，并没有特殊要求。
从电磁环境保护管理角度，下列产生电场、磁场、电磁场的设施(设备)可免予管理:

-100kV以下电压等级的交流输变电设施。

佰富彩--向没有屏蔽空间发射0.1MHz~300 GHz电磁场的，其等效辐射功率小于以下所列数值的可豁免设施(设备)的等效辐射功率，频率范围/MHz：0.1~3，等效辐射功率/W：300。频率范围/MHz：3~300 000，等效辐射功率/W：100

住宅小区开发项目建设变电站的，宜先期建设变电站。
·在市区、城镇、人口集中居住区，新建独立建筑的地上变电站，必须与周围建筑物、构筑物保持适当的距离。新建独立建筑的地上变电站与环境敏感目标(间的)环境保护间距保持
佰富彩如下距离:220kV变电站20米，110kV 变电站15米，35kV变电站15米，10kV 变电站8米。

当然，就具体的箱变项目而言，除了考虑箱变本体的落位问题，还应通盘考虑其进、出线走向及高、低压线路与其它市政管线的距离要求。